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73000 CHAMBERY
Livraison 4ème trimestre 2021
80 logements
typologie : T2, T3, T4
Localisation

Chambéry ; une métropole attractive en plein développement

Située au cœur du sillon alpin, sur les axes d’échanges avec l’Italie et la Suisse, historiquement fréquenté, apporteur de croissance et de richesse. Grenoble, Genève et Lyon, ses trois puissantes voisines sont faciles et rapides d’accès et exercent sur Chambéry une influence très positive. La ville regroupe à elle seule 62% des emplois et plus de la moitié des entreprises de la métropole. Territoire universitaire, de recherche et d’innovation Chambéry offre plusieurs pôles de compétitivité typiquement rhônalpins et rassemble les principaux centres administratifs et financiers du département. C’est le cœur actif et commerçant de la Savoie.

Chambéry a la chance de bénéficier d’un cadre de vie particulièrement attrayant. Les massifs alpins les plus connus sont en toile de fond et les plus grands parcs naturels nationaux sont aux portes de la ville. C’est aussi une région de grands lacs avec notamment celui du Bourget qui vient presque baigner les pieds de la cité. Un atout touristique de poids et de charme qui souvent achève de convaincre les nouveaux arrivants.

Environnement proche

Un emplacement naturellement urbain

La résidence se trouve sur l’un des quais qui bordent la Leysse, une rivière montagnarde qui traverse Chambéry. Le quai de la Rize est bordé de bâtiments et de maisons individuelles, il fonctionne en sens unique avec un trafic parfaitement apaisé. Apprécié pour ses pistes cyclables et ses déplacements doux, il constitue un axe idéal et sécurisé pour rejoindre le centre-ville. Des commerces de proximité jalonnent le quai et viennent compléter l’offre commerçante du centre situé à 2 mn de la résidence. La ville dispose d’un centre de vie avec galerie commerçante, place de marché, équipement sportif, médiathèque, cinéma, théâtre… Toutes les écoles sont disponibles dans un rayon de moins d’un km (primaire, collège et lycée).

Le programme

Pierre d’un côté et marine de l’autre.

La résidence « Les Pierres Marines » se compose de 4 bâtiments venant s’intégrer autour d’un bâti existant. Les bâtiments A et D sont à l’alignement et donnent sur le quai de la Rize. Une entrée en façade pour chacun des bâtiments invite les piétons à rejoindre le cœur de la résidence qui distribue les accès aux entrées et aux étages.

Les véhicules entrent par le bâtiment A et ressortent par le D dans un trafic très apaisé à sens unique. L’ensemble des stationnements est géré en rez-de chaussée. Prévues en R+6, les Pierres Marines vont dominer le quai sans aucuns vis-à-vis. En effet, la belle et large coulée verte formée par la Leysse offre de l’espace et une belle vue dégagée sur les toits du centre de Chambéry et sur les massifs montagneux.  La partie arrière de la résidence n’est pas visible de la rue. Elle se glisse en douceur à l’arrière du bâtiment existant et vient saluer la rue de ses deux ailes en façades, par lesquelles on accède à la résidence.

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