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01550 COLLONGES
Livraison 4ème trimestre 2022
40 logements
typologie : T3, T4, T5
Localisation

A 10 minutes de la frontière Suisse

La Communauté d’agglomération du Pays de Gex constitue un pôle d’attractivité majeur au sein du Grand Genève. Situé entre la Haute Chaîne du Jura et la frontière suisse, sur la rive droite du lac Léman, son territoire profite pleinement de la proximité directe des équipements structurants de l’économie genevoise : le CERN, le quartier des organisations internationales (36 organisations internationales dont l’ONU et l’OMC, 250 organisations non gouvernementales) et l’aéroport international de Genève (environ 18 millions de passagers en 2019).

Plus que jamais tourné vers l’international, le Pays de Gex renforce aujourd’hui ses multiples atouts pour mettre en œuvre son projet de territoire 2015-2030, afin de construire le Pays de Gex de demain et de préserver le cadre de vie unique dont bénéficient les gessiens.

Une accessibilité de qualité, performante et multimodale

Environnement proche

Une résidence idéalement située en coeur de ville

Noyée dans la verdure, au pied du Jura, Collonges est une petite commune paisible où tout est mis en œuvre pour que les habitants profitent d’une qualité de vie la plus agréable qui soit.

Restés plutôt confidentiels jusqu’au début des années 2000, les charmes de Collonges ont été révélés au grand jour avec l’avènement de la voie express (2x2 voies) qui contourne Genève par l’ouest, côté français. Cette nouvelle accessibilité contribue à la forte expansion dont profite aujourd’hui la commune. Les actifs, travailleurs frontaliers pour la plupart, sont chaque année plus nombreux à choisir de s’installer à Collonges, séduits par un idéal de qualité de vie au coeur d’un bassin d’emploi parmi les plus dynamiques.

La résidence « Le Joris » profite d’un emplacement de premier choix, au plus près des commerces et services de proximité qui animent le quotidien du centre-bourg. Tout est facilement accessible à pied dans le centre-bourg récemment rénové. Les écoles de la commune, qui accueillent les enfants de la petite section au CM2, se trouvent à moins de 5 min à pied de la résidence.

Le programme

Un geste architectural, d’une élégante modernité

La résidence accueille 40 appartements répartis au sein de quatre bâtiments en R+2 avec attique.

Côté rue, on découvre une très élégante villa qui a été conservée, et à laquelle vient se greffer un nouveau bâtiment contemporain, tel un trait d’union entre le bâti existant et les constructions neuves.

Au coeur de la parcelle paysagée, deux nouveaux volumes sont créés selon un subtil jeu de décalage pour s’insérer harmonieusement dans l’environnement voisin tout en respectant la topographie du terrain, en légère déclivité. L’accès piéton se fait directement par la rue du Fort, au moyen d’un élégant hall d’entrée soigneusement décoré et sécurisé. Une fois à l’intérieur de la résidence, un cheminement piéton permet d’accéder aux logements du coeur d’îlot.

Pour les véhicules, un accès dédié en limite nord de la parcelle dessert un premier parking aérien de 10 places ainsi qu’un garage en sous-sol de 68 places

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